미추홀구 숭의동 171-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경511894
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 171-1 에코플러스 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511894 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 미추홀구청 남서측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 오피스텔,근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1002호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샷시창호. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비,승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지를 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
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