미추홀구 용현동 610-194 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512133
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 610-194 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512133 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 동측 인근에 위치합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2009.05.28) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 붙임, 전면 통유리 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다. |
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