남동구 간석동 774-20 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512400
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 774-20 명가리치빌 다동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512400 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천지하철(1호선) 부평삼거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역((15.12.31)지적재조사업에 따른 변경고시), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-10-28)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함 (지정기간: 2025.08.26.~2026.08.25.))) |
| 건물의 구조 | 2010. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 3층 302호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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