미추홀구 용현동 620-34 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2025타경512447

미추홀구 용현동 620-34 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 620-34 미캐스빌 4층401호
사건번호2025타경512447 인천지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 2,000만원
최저가1억 2,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통 임.
토지형상/이용상태남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용 중이며, 북동측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제202 4-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2010.12.22) 외벽: 미장스톤 및 석재 붙임 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호임.
이용상태&apos;다세대주택&apos;으로 이용 중임.
설비내역위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이본건의 공부상 명칭은 &apos;미캐스빌&apos;이나, 현황 인식은 &apos;미캐슬빌&apos;임.
제시외 물건가각정리된 가장형의 토지로서, 현황 &apos;공동주택&apos; 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

인천광역시 미추홀구 진행중 경매

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