미추홀구 주안동 860-6 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512503
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 860-6 에덴빌라 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512503 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 5,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물 1층까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료- 2006.12.31.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1995.09.02.) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 창호 : 새시 창임. |
| 이용상태 | 공부상 주용도는 다세대주택임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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