미추홀구 숭의동 33-38 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경512622
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512622 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측 및 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))), <추… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 8층 806호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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