서구 검암동 674-5 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512591
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 674-5 자연마을 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512591 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지(예정), 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천2호선 "검바위역"이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2011.11.25.) 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등. 창호 : PVC 섀시창호. |
| 이용상태 | 공동(다세대)주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금120,000,000원 / 임대차계약일자 2020년11월07일 / 확정일자 2020년11월09일 |
인천광역시 서구 진행중 경매
인천광역시 서구 검암동 664-10 3동 2층202호 · 다세대주택 · 최저 6,713만원인천광역시 서구 공촌동 312-7 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,520만원인천광역시 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 2층211-1호 · 근린생활시설 · 최저 1억 1,025만원인천광역시 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 2층211-2호 · 근린시설 · 최저 1억 976만원인천광역시 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 2층211-3호 · 근린생활시설 · 최저 1억 976만원인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 4층406호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 서구 검암동 674-5) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.