서구 가좌동 140-14 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512662
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 140-14 힘찬해가 6동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512662 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약10m 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))<추가기재>건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.05.02) 외벽 : 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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