부평구 청천동 453 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513110
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 104동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513110 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재"인천청천초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장등이 혼재되어 있는 주거 및 공업지대로, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 "갈산역"과 대중교통 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | APT 단지 남서측으로 왕복4차로, APT 단지 북측, 동측, 서측으로 각각 노폭 약8미터 내외 포장도로에 접하고 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(2017-04-25), 지구단위계획구역(2017-04-25)(청천3 재건축사업지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층건물 내 8층 803호로서, (사용승인일 : 2020.10.06) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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