부평구 부평동 756-186 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513259
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 756-186 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513259 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 7,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(동수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 7미터 내외 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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