연수구 송도동 23-4 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513240
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 202동 39층3902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513240 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억 5,300만원 |
| 최저가 | 11억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며 남서측 인근에 인천 1호선 "센트럴파크역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 북측, 남동측으로 노폭 약 20m, 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),광로3류(폭 40m~50m)(광3-29 호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합),대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합),경제자 유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 42층 건물 내 39층 3902호로서, (사용승인일 : 2011.08.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 강화유리 등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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