계양구 선주지동 260-1 대지,임야,전답 경매
인천지방법원 2025타경513314
| 소재지 | 인천광역시 계양구 선주지동 260-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513314 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 1,324만원 |
| 최저가 | 1억 448만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 선주지동 소재 “노오지JC” 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동유형의 답 등의 농경지가 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근으로 버스정류장 등이 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 세장형의 토지로서, 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 답으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 400m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다. |
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