계양구 계산동 857-3 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513611
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 857-3 팬더아파트 가동 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513611 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '해서초등학교' 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트,다세대 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역( "경인교대입구역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트부지 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 진입도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <계산동 857-3,857-17> 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브위 기와지붕 6층 건물(사용승인:1987.10.13)내 제가동 제6층 제605호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:내부인테리어 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 팬더아파트 "제가동"으로 표기되어 있으나, 현장실사 결과 "A동"으로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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