서구 마전동 914-3 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513412
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 914-3 그루하우스 1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513412 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 1억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-09)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일:2012-05-14) 외벽:드라이비트 마감 등 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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