미추홀구 주안동 18-112 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513587
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 18-112 제이프라임빌 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513587 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하는 지하철 1호선 "주안역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "주안역" 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내, 제4층 제402호로서, 외벽: 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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