연수구 선학동 340 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513734
| 소재지 | 인천광역시 연수구 선학동 340 정광아파트 11동 2층211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513734 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 200만원 |
| 최저가 | 2억 1,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 선학중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건을 포함하는 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물이 소재하는 부지의 동측 및 남동측으로 차량출입이 가능한 도로가 외부공도와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 제1종지구 단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012 -05-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014 -07-15)<철도안전법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025-… |
| 건물의 구조 | 건축물사용승인일자는 1991.06.29인 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건내 2층 211호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용하고 있었음. |
| 설비내역 | 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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