남동구 논현동 751-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513781
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 에이동 36층3602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513781 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억원 |
| 최저가 | 4억 2,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남측 인근의 구분건물(아파트)로서, 인근은 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "소래포구역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상51층 건물 내 제A동 제36층 제3602호로서 외벽 : 몰탈위페인팅,석재마감. 창호 : 하이섀시 창호 마감. |
| 이용상태 | 아파트 |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(17인승) 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 광평수 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였음. 2.본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 … |
인천광역시 남동구 진행중 경매
인천광역시 남동구 구월동 1131-18 구월프라움아트 4층412호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5,530만원인천광역시 남동구 구월동 1132-4 프라임캐슬 14층1403호 · 연립주택 · 최저 1억 2,110만원인천광역시 남동구 간석동 508-50 2층203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,000만원인천광역시 남동구 구월동 1208-14 2층201호 · 다세대 · 최저 1억 2,700만원인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 3층303호 · 오피스텔 · 최저 1억 4,140만원인천광역시 남동구 구월동 6-58 주건축물 1동 4층402호 · 다세대 · 최저 7,301만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.