부평구 부평동 756-55 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경513997
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 756-55 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513997 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 6,730만원 |
| 최저가 | 4억 6,730만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 '동수역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 본건은 연와조 스라브지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 1971.01.19.) 외벽: 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 칼라새시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생/급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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