남동구 만수동 111-21 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514073
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 111-21 승희빌라 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514073 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,840만원 |
| 최저가 | 5,488만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"인천동부초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 만수동 111-21(대표지번) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일:1997.07.30.) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)은 지목 "잡종지'이나, 현황 "대"입니다. 본건 기호(2)은 지목 "전'이나, 현황 "대"입니다. 본건 기호(3)은 지목 "전'이나, 현황 "도로"입니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형의 완경사지로, 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다. |
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