서구 연희동 733-5 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경514205
| 소재지 | 인천광역시 서구 연희동 733-5 삼백타운 105동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514205 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 9,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북측으로 노폭 8m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1·2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025 -05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청 평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 5층502호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2001.07.27) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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