미추홀구 용현동 456-623 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경514302
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 456-623 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514302 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 5,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 불가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 1m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함.(지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 3층 302호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임 |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북서 하향 급경사지에 조성된 세장형의 다세대주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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