부평구 부평동 536-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경514317
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 536-2 부평현대더로프트 3층1동-307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514317 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 1억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역 1호선" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 각각 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 536-2, 537-2, 538-1, 539-2, 540-1, 541-2, 541-4 공히일반상업지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>과밀억제권역<수도권정비계획법>. 철도보호지구<철도안전법>임. 2) 536-4, 536-5, 537-4, 539-4 공히일반상업지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 3층1동 307호 외벽: 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 공동주택(오피스텔)으로 등재되어 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 11필지 공히 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설, 근린생활시설 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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