부평구 부평동 673-27 다세대 경매

인천지방법원 2025타경514534

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘동수역’동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등이 소재하는 일반주택지대임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 5층 502호 내, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태	'공동주택(다세대주택)' 으로 이용 중임.
설비내역	상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지를 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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