인천지방법원 2025타경514382

| 소재지 | 인천광역시 강화군 송해면 신당리 1040-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514382 인천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 2,157만원 |
| 최저가 | 2억 2,157만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지(기호 1)는 인천광역시 강화군 송해면 신당리에 소재하고,"송해면사무소"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 경지정리지대 답, 전 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 대체로 평탄한 세장형 토지이며, 이용상황은‘답’임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 서측으로 포장도로 일부에 접함(지번약도 참조). |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. |
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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