미추홀구 용현동 627-457 아파트 경매
인천지방법원 2025타경514483
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 627-457 윤성아파트 1동 13층1305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514483 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 아파트단지, 관공서 및 각급 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018. 7.1］<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8.26~2026.8.25)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제13층 제1305호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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