연수구 옥련동 632 아파트 경매
인천지방법원 2025타경514661
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 632 서해아파트 102동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514661 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 인천당산초등학교 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 동유형의 공동주택(다세대) 및 아파트단지 등이 혼재하며 근린생활시설 등이 인근에 소재하여 전반적인 입지여건은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재보호조례> 토지거래계약… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 18층건물 중 제12층 제1201호로서 외벽: 세멘몰탈위페인트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생설비. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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