부평구 부평동 623-25 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경514749
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 623-25 프라임뷰 1동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514749 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 9,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 챠량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "부평역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 부지 서측 및 북측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보 통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 2016년 06월 22일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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