미추홀구 용현동 624-28 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514926
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 624-28 정석스카이뷰 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514926 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아 파트, 연립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2003.03.07) 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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