미추홀구 주안동 267-9 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경515009
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515009 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 4,998만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 주안역(지하철1호선 및 인천지하철2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지의 북측으로 대로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20), 중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제6층 제606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | "업무시설(사무소)"임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 기계식주차장, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지이며, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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