중구 운북동 68-9 다세대 경매
인천지방법원 2025타경515035
| 소재지 | 인천광역시 중구 운북동 68-9 뉴보래타운하우스 104동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515035 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 공항철도 '영종역' 남동측 인근에 위치하며, 주변으로 다세대주택, 근린생활시설, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 공항철도 '영종역'이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-11-28)(운북6지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-04-15)(중로2-853호선)(접합), 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대 상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서(사용승인일 : 2010.09.08 ) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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