중구 운북동 27-10 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경515114
| 소재지 | 인천광역시 중구 운북동 27-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515114 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 2,498만원 |
| 최저가 | 5억 2,498만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 만정캠핑장 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 농촌주택지대로서 주거의 제반여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하나, 운행횟수 및 배차각격등으로 볼 때 대중교통 이용의 편의도는 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m내외의 막다른 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 성장관리계획구역(운북6지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)) |
| 건물의 구조 | 기호 가) : 벽돌구조 기타(판넬)경사지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2010.11.24) 외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 하이새시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 기호 가) : 단독주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실화장실2)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호 가) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 개별난방설비 등 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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