서구 청라동 96-7 근린시설 경매
인천지방법원 2026타경55
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경55 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저가 | 2억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청리3동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스 정류장이 위치하고 있어며 제 반 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는북측으로 로폭 약15미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 15m~20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층 건물내 제2층 제209호로서, (사용승인 : 2020.04.07) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실임)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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