옹진군 북도면 장봉리 임야 경매

인천지방법원 2026타경149

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "건어장해변" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 공동묘지 등으로 형성된 해안 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 빈도, 도서지역 임을 감안 시 대중교통여건은 불편한 편함.
형태 및 이용상태	본건 토지(기호1~3)는 부정형 완경사지로서 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태	본건은 현황 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1, 기호2 : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면) <공항시설법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 267.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>등임. 기호3 : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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