연수구 송도동 168-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경160
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 168-2 오네스타 12층1212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경160 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '테크노파크역' 남측 인근에 위치함 ○ 주위환경 역주변 상업 및 업무지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성 : 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(송도과학로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북측 인근에 전철역(테크노파크역) 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 북서측으로 광로의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 12층 1212호로서 ○ 외부마감: 석재 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 알미늄 프레임 강화유리 마감 |
| 이용상태 | ○ 오피스텔로 이용중임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 지역난방, 열병합 |
| 공부와의 차이 | ○ 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 숙박(생활숙박시설< 판매시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차대수: 430대(자주식) |
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