계양구 계산동 334-41 다세대 경매
인천지방법원 2026타경451
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 334-41 하나로빌라트 1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경451 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '인천안남중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-04-02)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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