미추홀구 용현동 81-9 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500122
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 81-9 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500122 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '정석항공과학고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로, (사용승인일 : 1994.08.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
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