남동구 구월동 1117-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500256
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1117-6 웰메이드 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500256 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 4,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "예술회관역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구월동 1117-6, 1117-7 공히: 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016-3-15) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 기계식주차장, 승강기 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형의 평지로서 오피스텔 다세대주택 및 소매점 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. |
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