미추홀구 숭의동 302-8 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500366
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 302-8 숭의엠타운 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500366 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측(약 6M)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 숭의동 302-8 : 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 제시외 물건 | 5필 1단의 대체로 사다리형의 토지로서, 현재 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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