부평구 부평동 437-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500380
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 437-2 대경이즈뷰아파트 2층204에이호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500380 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 7,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “인천1호선 부평시장역” 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 각종 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건이 속한 건물은 외곽으로 3면이 공도에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제204에이호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다. |
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