부평구 부평동 518-7 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500446
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 518-7 스위트홈 2동 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500446 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부흥초등학교 남측 인근에 위치하는 스위트홈2동 5층 507호로서 주위는 장제로변으로 업무 및 상업시설, 오피스텔 등이 소재하여, 동측 이면 지역에는 다세대주택 등 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로의 간선도로(장제로) 및 남측으로 중로의 이면도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리 구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 5층 507호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 1단의 세로장방형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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