남동구 간석동 120-7 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500460
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500460 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 '간석오거리역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북동측 및 북서측으로 소로 및 세로변에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 현재 '오피스텔'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 '하이베리원주건축물제1동' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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