부평구 부평동 204-9 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500767
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 204-9 투엠캐슬 5층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500767 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 주상복합건물이 소재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하며, 인천도시철도 1호선 부평시장역이 도보권에 위치하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 대로, 남서측으로 소로한면의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제505호로서 외 벽 : 미장스톤 및 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 하이 샤시 등. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급,배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기(15인승), 주차타워, 도시가스 시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형을 이루는 토지로 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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