미추홀구 주안동 220-13 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500772
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 220-13 삼성캐슬 2층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500772 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역(지하철 1호선 및 인천2호선)' 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 '주안역(지하철 1호선 및 인천2 호선)'이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지 기호 (1, 2) 공히 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경 관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 / 지상13층 건 내 제2층 제208호로서, (사용승인일 : 2016.12.15) 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공부상 '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되 어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 평탄한 사다리형 토지로 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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