남동구 간석동 316-1 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경500779

남동구 간석동 316-1 오피스텔 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 간석동 316-1 리더스타워 비동 12층1216호
사건번호2026타경500779 인천지방법원
물건종류오피스텔
감정가6,500만원
최저가6,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(수도권1호선)" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 자동차관련시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
교통상황본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 간석오거리역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태본건 북서측 및 동측으로 노폭 34m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역 기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-38…
건물의 구조철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물내 12층1216호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2007.05.17)
이용상태오피스텔로 이용중임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건대체로 사다리형의 토지로서 자동차관련시설, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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