남동구 간석동 216-19 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500901
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 216-19 간석리페(2차)도시형생활주택 1동 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500901 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 9,520만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소제 '인천지하철 1호선 간석오거리역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 '간석오거리역'을 비롯한 노선버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상13층 건물 내 제3층 제306호로서 (사용승인일 : 2013.03.20) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주용도는 도시형생활주택(원룸형주택), 오피스텔임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 세장형 평지로서 '도시형생활주택, 오피스텔' 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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