부평구 청천동 190-164 다세대 경매

인천지방법원 2026타경500841

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건 인근까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 약 4m내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 등임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 1992.10.27) 외벽 : 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태	본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역	본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.