미추홀구 도화동 507-36 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500989
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 507-36 영동하이츠 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500989 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '쑥골배수지 힐링공원' 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구 단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구, 아파트, 연립, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 중 5층 504호로서, 외벽: 석재붙임 및 외장타일 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | '다세대주택' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 발신기, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지를 공동주택 등의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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