미추홀구 용현동 630-32 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501141
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 630-32 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501141 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재하는 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26 ~ … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 중 제7층 제703호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계승강기설비, 난방설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 9층902호 · 오피스텔 · 최저 1억 3,020만원인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 13층1304호 · 연립주택 · 최저 1억 8,130만원인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3,640만원인천광역시 미추홀구 숭의동 162-81 소노하임 2층204호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,480만원인천광역시 미추홀구 주안동 927-40 이화로즈빌 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,680만원인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 5층504호 · 다세대 · 최저 3,360만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 미추홀구 용현동 630-32) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.