미추홀구 도화동 534-16 아파트 경매
인천지방법원 2026타경501214
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 534-16 쑥골마을아파트 110동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501214 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통정도입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, … |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅임 등 창 호 : PVC새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공부상 아파트 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 기본적인 편의설비를 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 주위는 대체로 등고평탄하며, 아파트(쑥골아파트 110동) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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