남동구 간석동 316-3 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경501228

남동구 간석동 316-3 오피스텔 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 4층102동405호
사건번호2026타경501228 인천지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 8,200만원
최저가8,918만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역(인천1호선)' 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재하며, 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
토지형상/이용상태북서측 및 남서측으로 각각 광대로 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<…
건물의 구조철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제102동405호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태오피스텔로 이용중임.
설비내역급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건사다리형의 평탄한 토지로서, &apos;공동주택&apos; 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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